Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба94 000 €1 807 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
52 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 807 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Вила Танита, село Равда, област Бургас. Жилището е с площ 52 кв.м и се намира на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Интериорът е обзаведен и готов за ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., оборудвана с асансьор и поддържана технически. Комплексът разполага с контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е на около 150 м от морския бряг, в близост до супермаркет, аптека, поликлиника и транспортни връзки. Около комплекса има озеленени площи и удобства за живеене.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района