медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 500 €
надценена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (13 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 366 €/м².
Мезонет с площ от 242 кв.м. в Центъра на Русе, разположен на втори от три етажа.
Разпределението включва три просторни стаи, всяка със собствен санитарен възел, както и три големи тераси с градски изгледи.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор с директен достъп до апартамента и контрол на достъпа. Отоплението е на газ.
Имотът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление според нуждите на купувача. В сутерена има частна уелнес зона с басейн и инфрачервена баня.
Локацията е в централната част на града, близо до административни и обществени услуги, което осигурява удобство за градски живот и работа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 819 €, а очакваният наем за района — 465 €. Наемът покрива 26% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес