Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба410 000 €1 694 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

242 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя имот без аналог в Топ Центъра на гр. Русе.
Този мащабен мезонет с площ от 242 кв.м. е проектиран за хора, които ценят сигурността, уединението и мащабните архитектурни решения.

ПРЕДИМСТВА:

➤ Директен достъп: Максимално удобство и престиж асансьорът влиза директно в апартамента, осигурявайки контролиран достъп и пълно спокойствие.
➤ Бутикова сграда: Масивна тухлена кооперация със само три апартамента, гарантираща социална дистанция и тишина.
➤ Функционалност по стандарт: Три просторни стаи, като всяка разполага със собствен санитарен възел и баня.
➤ Тераси: Три големи тераси с открити градски гледки.
➤ Отопление на газ.

ЧАСТНА УЕЛНЕС ЗОНА В СГРАДАТА:

Към имота принадлежи сутеренно ниво, превърнато в личен оазис за релакс:
➤ Басейн и инфрачервена баня идеални за преустройство в луксозен частен СПА център.

СЪСТОЯНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ:

На шпакловка и замазка, което Ви позволява да реализирате индивидуален дизайнерски проект без ограничения. Пространството позволява цялостно преустройство според Вашите нужди.

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?
Това не е просто жилище, а символ на висок стандарт. Комбинирането на локация в идеалния център, директен асансьор и собствен басейн прави имота уникален за пазара в Русе.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За информация и огледи: 0894997800

Виж оригиналната обява