Sale+20% над пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale410,000 €1,694 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
242 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment1,819 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 1,346 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 72 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя имот без аналог в Топ Центъра на гр. Русе.
Този мащабен мезонет с площ от 242 кв.м. е проектиран за хора, които ценят сигурността, уединението и мащабните архитектурни решения.

ПРЕДИМСТВА:

➤ Директен достъп: Максимално удобство и престиж асансьорът влиза директно в апартамента, осигурявайки контролиран достъп и пълно спокойствие.
➤ Бутикова сграда: Масивна тухлена кооперация със само три апартамента, гарантираща социална дистанция и тишина.
➤ Функционалност по стандарт: Три просторни стаи, като всяка разполага със собствен санитарен възел и баня.
➤ Тераси: Три големи тераси с открити градски гледки.
➤ Отопление на газ.

ЧАСТНА УЕЛНЕС ЗОНА В СГРАДАТА:

Към имота принадлежи сутеренно ниво, превърнато в личен оазис за релакс:
➤ Басейн и инфрачервена баня идеални за преустройство в луксозен частен СПА център.

СЪСТОЯНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ:

На шпакловка и замазка, което Ви позволява да реализирате индивидуален дизайнерски проект без ограничения. Пространството позволява цялостно преустройство според Вашите нужди.

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?
Това не е просто жилище, а символ на висок стандарт. Комбинирането на локация в идеалния център, директен асансьор и собствен басейн прави имота уникален за пазара в Русе.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За информация и огледи: 0894997800

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby