ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба97 000 €1 243 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя функционален и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в една от най-комуникативните части на ж.к. 'Родина 2'.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Локация: ж.к. 'Родина 2' , гр. Русе - над училище 'Олимпи Панов' .
➤ Площ: 78 кв.м.
➤ Етаж: 6-ти
➤ Отопление и охлаждане: Гъвкава система за комфорт - монтиран климатик за летните месеци и камина с водна риза с радиатори във всички стаи за уютно и икономично отопление през зимата.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Две самостоятелни спални, едната от които с излаз на тераса.
➤ Просторен хол, създаващ усещане за мащаб и светлина.
➤ Кухня с тераса, подходяща за обособяване на трапезария.
➤ Баня и тоалетна - отделно, за по-голямо удобство на обитателите.

СЪСТОЯНИЕ И ПОДОБРЕНИЯ
➤ Висока енергийна ефективност: Изцяло подменена дограма на целия апартамент.
➤ Нова баня и нова тоалетна - съвременно завършени санитарни помещения.
➤ Хол след основен ремонт - готов да посрещне Вашето семейство.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
➤ Отлична локация: Идеален за семейства с деца заради близостта до училището.
➤ Комфорт: Двойната система за отопление гарантира топлина и ниски сметки дори в най-студените месеци.
➤ Имотът се продава изцяло обзаведен и оборудван - готов за моментално нанасяне.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За повече информация и организиране на оглед: тел. 0894997800. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.