ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба101 400 €1 300 €/м²
Очакван наем419 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ! Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе предлага на Вашето внимание, НОВО строителство на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. Русе кв. Родина 2 ул. Лисец 56. Сградата е проектирана с луксозни общи части на четири етажа и висококачествен асансьор, разполага с едностайни, двустайни, тристайни апартаменти и подземни паркоместа. Проектът се осъществява от една от водещите строителни фирми в града, известна с качеството си на изпълнение. Сграда е предвидена да се изпълни с най-висок клас материали, като целта ни е да се откроява с по-високо качество, лукс на изпълнение от другите сгради в района. По този начин искаме да осигурим максимален комфорт на собствениците, ниски сметки и дългогодишна безпроблемна експлоатация. На пешеходно разстояние от сграда се намират Основно Училище 'Олимпи Панов , две общински детски градини, частни детски центрове, магазини. Изграждането на сградата етап 1 започна края на м. май 2025г., акт 14 е предвиден за началото на 2026г., акт 15 e предвиден за края на 2026г., а непосредствено след това и въвеждането в експлоатация с акт 16 и разрешение за ползване на етап 1. Степента на завършеност на апартаментите е на шпакловка и замазка, с монтирана висококачествена блиндирана входна врата, 5 камерни стъклопакети и стъклени парапети на балконите.
Строителството на сграда е изцяло обезпечено финансово със собствени средства от началото на строителството до акт 16, като по този начин изцяло сме премахнали риска за нашите клиенти. Финансовото обезпечаване на проекта ни позволява и да предложим разнообразни схеми на плащане, съобразени с нуждите на всеки клиент.
Възможност за РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

СХЕМА 1
30% от стойността на имота при подписване на предварителния договор за покупко-продажба 30% от стойността на имота на етап АКТ 14 30% от стойността на имота на етап АКТ 15 10% от стойността на имота на етап АКТ 16

СХЕМА 2 ПЛАЩАНЕ С ЛИЧНИ СРЕДСТВА
30% от стойността на имота при подписване на предварителния договор за покупко-продажба 30% от стойността на имота на етап АКТ 14 20% от стойността на имота на етап монтирана дограма 10% от стойността на имота на етап АКТ 16.

Ако желаете да организирате оглед на имот, наш консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

За повече информация: 0896686522

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района