SaleНа пазарно ниво

apartment in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2

Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale97,000 €1,243 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

78 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя функционален и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в една от най-комуникативните части на ж.к. 'Родина 2'.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Локация: ж.к. 'Родина 2' , гр. Русе - над училище 'Олимпи Панов' .
➤ Площ: 78 кв.м.
➤ Етаж: 6-ти
➤ Отопление и охлаждане: Гъвкава система за комфорт - монтиран климатик за летните месеци и камина с водна риза с радиатори във всички стаи за уютно и икономично отопление през зимата.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Две самостоятелни спални, едната от които с излаз на тераса.
➤ Просторен хол, създаващ усещане за мащаб и светлина.
➤ Кухня с тераса, подходяща за обособяване на трапезария.
➤ Баня и тоалетна - отделно, за по-голямо удобство на обитателите.

СЪСТОЯНИЕ И ПОДОБРЕНИЯ
➤ Висока енергийна ефективност: Изцяло подменена дограма на целия апартамент.
➤ Нова баня и нова тоалетна - съвременно завършени санитарни помещения.
➤ Хол след основен ремонт - готов да посрещне Вашето семейство.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
➤ Отлична локация: Идеален за семейства с деца заради близостта до училището.
➤ Комфорт: Двойната система за отопление гарантира топлина и ниски сметки дори в най-студените месеци.
➤ Имотът се продава изцяло обзаведен и оборудван - готов за моментално нанасяне.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За повече информация и организиране на оглед: тел. 0894997800. Очакваме Ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.