Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба85 000 €1 024 €/м²
Очакван наем419 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
15 / 16
Строителство
ПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОНИ 55 продава в гр.Русе тристаен апартамент в квартал Родина - 2, блок Чипровци , състоящ се от : две стаи ,дневна ,кухня , сервизни помещения и прилежаща изба - 4.95 кв.м.Блокът е саниран и има много добре поддържани общи части.Апартаментът е с три тераси ,остъклени с PVC дограми.Няма течове ,отремонтиран е покривът при санирането.Жилището е за ремонт .Свободен е ,никой не го обитава.Огледи всеки ден от 10.00ч. до 18.00 ч.Агенцията разполага с ключ за имота.Цената може да се коментира,само с потенциален купувач.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района