Четиристаен апартамент с две тераси в Дружба 3, Русе

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дружба 3 (14 имота) — 872 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартаментът се намира в град Русе, квартал Дружба 3. Разполага с площ от 104 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от общо 8 в панелен блок.

Разпределението включва три спални, хол, голяма кухня, баня и отделна тоалетна, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зоните за отдих и работа.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържан вход с ограничен достъп. Апартаментът има ПВЦ дограма, нов климатик и блиндирана входна врата, но се нуждае от ремонт за обновяване на интериора.

Локацията предлага удобства като паркинг и достъп до градската инфраструктура в квартала. Околността е типична за жилищен район с необходимите услуги на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност, като изисква инвестиция за ремонт, но предлага добри възможности за обособяване на комфортно жилище.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 402 €, а очакваният наем за района — 297 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 300 €. Обявен е от 210 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дружба 3