Продажба+36% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба154 900 €1 518 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви предложи просторен и функционален четиристаен апартамент в квартал Дружба 3.

Апартаментът се намира на първи висок етаж в малка тухлена сграда с контол на достъпа и свободно паркиране около блока.

Жилището е с чиста площ от 102 квадратни метра със следното разпределение:
• коридор;
• кухня с остъклена тераса;
• трапезария към кухнята с остъклена тераса;
• всекидневна с обща тераса към едната спалня;
• родителска спалня;
• детска стая;
• баня;
• тоалетна.

Отоплението е с локално парно на газ, има поставени радиатори във всички стаи.
Към имота има и таванско помещение с площ от 11.5 квадратни метра, както и избено помещение с площ от 5 квадратни метра.

Има възможност за отделно закупуване на гараж с площ от 22 кв.м.

В близост е до учебни заведения, хранителни магазини, търговски комплекс.

Имотът е прекрасна възможнст за по- голямо семейство с 3 отделни спални, или за семейство, което предпочита повече свободно пространство. Нуждае се от освежаване.

Освободен е от повечето мебели и вещи.

Ключ в агенцията.

За повече информация и насрочване на оглед се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района