Продажба+10% над пазара

апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба180 000 €1 956 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя изключителен тристаен апартамент, разположен в самия Идеален център на гр. Русе зад Операта и само на метри от площад Свобода . Локация, която съчетава градска динамика, престиж и удобство.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Обща площ: 92 кв.м
➤ Етаж: 2
➤ Жилището се намира в тухлена, качествено изпълнена кооперация от 2009 г., изградена с материали, отговарящи на високи стандарти за топло- и шумоизолация.
➤ Апартаментът е изключително топъл и икономичен, с ниски разходи за отопление на ТЕЦ комфорт през зимата без излишни компромиси. 🔥

ФУНКЦИОНАЛНО И ПРОСТОРНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Всекидневна: Впечатляваща дневна зона с обособени кухненска, трапезарна и холова част.
➤ Спални: Две самостоятелни и просторни спални, осигуряващи тишина и уют.
➤ Тераса: Удобна тераса към едната спалня.
➤ Санитарен възел: Голяма баня с тоалетна, оборудвана с джакузи за двама Вашият истински домашен релакс.
➤ Складово пространство: Практичен килер с изводи за вода и канал.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Имотът предлага отличен баланс между уют и представителност. Апартамент с характер, пространство и престижна локация възможност, която рядко се появява на пазара!

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

Свържете се с нас и заповядайте на оглед, за да се уверите в качествата на този изключителен имот!
За контакт: тел. 0894997800. Очакваме Ви!

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района