Sale+10% над пазара

apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 1 March 2026 Updated: 2 August 2026
Sale180,000 €1,956 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 315 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя изключителен тристаен апартамент, разположен в самия Идеален център на гр. Русе зад Операта и само на метри от площад Свобода . Локация, която съчетава градска динамика, престиж и удобство.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Обща площ: 92 кв.м
➤ Етаж: 2
➤ Жилището се намира в тухлена, качествено изпълнена кооперация от 2009 г., изградена с материали, отговарящи на високи стандарти за топло- и шумоизолация.
➤ Апартаментът е изключително топъл и икономичен, с ниски разходи за отопление на ТЕЦ комфорт през зимата без излишни компромиси. 🔥

ФУНКЦИОНАЛНО И ПРОСТОРНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Всекидневна: Впечатляваща дневна зона с обособени кухненска, трапезарна и холова част.
➤ Спални: Две самостоятелни и просторни спални, осигуряващи тишина и уют.
➤ Тераса: Удобна тераса към едната спалня.
➤ Санитарен възел: Голяма баня с тоалетна, оборудвана с джакузи за двама Вашият истински домашен релакс.
➤ Складово пространство: Практичен килер с изводи за вода и канал.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Имотът предлага отличен баланс между уют и представителност. Апартамент с характер, пространство и престижна локация възможност, която рядко се появява на пазара!

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

Свържете се с нас и заповядайте на оглед, за да се уверите в качествата на този изключителен имот!
За контакт: тел. 0894997800. Очакваме Ви!

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby