медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~52 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (236 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (236 имота) — 2 518 €/м² срещу 1 780 €/м².
Апартамент с площ 71 кв.м., разположен на втори етаж в тухлена сграда в центъра на Русе. Имотът се намира на улица Хан Крум, близо до Общината.
Разпределение: жилището включва голяма всекидневна, самостоятелна спалня, трапезария с камина, кухненски бокс и две тераси с общ излаз от основните стаи. Санитарният възел е общ.
Сградата е тухлена с контролиран достъп и собствен двор за паркиране. Отоплението е решено чрез камина с въздуховоди и възможност за електрическо отопление.
Локацията предлага удобства и услуги на пешеходно разстояние в административния и културен център на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като осигурява функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 793 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 262 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес