медиана 1 907 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 77 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Сиана Имоти Русе предлага на Вашето внимание продажба на изключително атрактивен триспален мезонет, разположен на пети и шести етаж в новострояща се монолитна жилищна сграда в идеалния център на град Русе - непосредствено близо до Общината, централния градски площад Свобода и Драматичен театър Сава Огнянов . Имотът е с впечатляващата площ от 327 кв.м., даваща усещане за необятен простор. На ниво едно, мезонетът се състои от обширен дневен тракт, с обособена кухня и трапезна част, коридор, две спални помещения, две бани със санитарен възел и отделна тоалетна за гости. Дневната има излаз на просторна тераса с площ от 38 кв.м., която открива невероятна гледка към площада, а спалните имат излаз на обща тераса. Ниво две е с разпределение от спалня, коридор, баня със санитарен възел и обширна тераса. Сградата е изпълнена съобразно всички съвременни изисквания за най-висок строителен стандарт и е снабдена с хидравличен асансьор. Апартаментът е завършен по БДС, с монтирана входна блиндирана врата. Предвид завидната си локация, жилището е подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел даване под наем. Заедно с него новият собственик придобива и част от съществуващия в сутерена на сградата спа център, до който се слиза с асансьор и в който има парна баня, сауна и масажно помещение, предназначени за ползване само от собствениците на апартаменти в сградата.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 907 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 1 758 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 907 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 758 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 7 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 907 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 956 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 266 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 758 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес