Продажба+45% над пазара

апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба101 000 €2 195 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 2 000 €

99 000 €1 Март 2026Първоначална цена
101 000 €▲ 2 000 € (2%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ LEXIMOTI ТОПЪЛ И УЮТЕН АПАРТАМЕНТ В АЛЕИ ВЪЗРАЖДАНЕ

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед:
LexImoti
📱 0887 53 49 69

🏢 Тип: Едностаен апартамент
📍 Локация: кв. Алеи Възраждане до тенис кортовете
📐 Площ: 46 кв.м.
🧱 Строителство: Тухла
🏠 Етаж: Първи
🌡️ Разположение: Среден, топъл апартамент
🛋️ Състояние: Напълно обзаведен
🔑 Готов за живеене или отдаване под наем
💰 Цена: 99 000 евро

🌿 Предимства на имота:

✔ Отлична и спокойна локация
✔ Функционално разпределение
✔ Ниски разходи за отопление
✔ Напълно обзаведен
✔ Подходящ за инвестиция
✔ Район с постоянно търсене на наеми

💼 Инвестиция с перспектива

Имот като този предлага стабилност, ликвидност и възможност за доходност, независимо дали търсите дом или инвестиция.
В район като Алеи Възраждане, близостта до спорт, зеленина и удобства винаги запазва стойността на имота.

LexImoti представя на Вашето внимание уютен и функционален едностаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и зелени части на града кв. Алеи Възраждане, в непосредствена близост до тенис кортовете, паркови алеи и спокойна градска среда.

Това е имот, който съчетава комфорт, практичност и отлична инвестиционна стойност.
Среден, топъл и тухлен апартамент, създаващ усещане за уют през всеки сезон и предлагащ ниски разходи за поддръжка.

Жилището се предлага напълно обзаведено и е готово както за незабавно нанасяне, така и за отдаване под наем сигурен избор за инвестиция в търсен район.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед:
LexImoti
📱 0887 53 49 69

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.