Продажба+32% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба208 000 €2 000 €/м²
Очакван наем376 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1992
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 547 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Просторен апартамент 104 кв.м. с потенциал за 4-стаен дом в кв. Възраждане

📍 гр. Русе, кв. Възраждане
📍 Само на 2 минути пеша от Русенски университет

Предлагаме Ви рядко срещан имот с отлична локация и функционално разпределение, съчетаващ простор, светлина и възможност да бъде превърнат в мечтания семеен дом.

С площ от 104 кв.м., ет.3 жилището предлага:

✅ Просторен хол с трапезария

✅ Отделна кухня

✅ Две големи спални

✅ Възможност за обособяване на трета спалня

✅ Три тераси

✅ Баня и тоалетна в отделни помещения

✅ Перално помещение

✅ Килер

✅ ТЕЦ

✅ Изложение и разпределение, осигуряващи комфорт и функционалност

Имотът е за ремонт, което дава възможност новите собственици да го създадат изцяло по свой вкус и предпочитания.

✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

💶 Цена: 198 000 евро

📞 0878939527

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района