Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 000 €1 287 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В продажба просторен четиристаен апартамент с ТОП локация в началото на кв. Възраждане. Имотът се състои от хол, две спални, кухненски бокс, трапезария, килер, отделни баня и тоалетна, коридори, тераса. Нова ПВЦ дограма във всички помещения, отличен паркет в спалните, хола и трапезарията. Обзаведен и напълно готов за нанасяне, ТЕЦ, паркинг, прилежащо избено помещение. Жилището, както и общите части на входа са изключително чисти и поддържани. В непосредствена близост: детска ясла, детска градина, училище, спирки на градски транспорт, супермаркет и др.
Предлага се ексклузивно от СЕНТО РИЪЛ ЕСТЕЙТ Съдействаме за кредит при възможно най-добри условия според спецификата на конкретния клиент, както и за всичко необходимо до окончателно финализиране на покупко-продажбата.

СЕНТО РИЪЛ ЕСТЕЙТ
0894288230
[email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.