Продажба−10% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Възраждане, Русе с тераса

РусеВъзраждане
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем407 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 287 €/м² срещу 1 425 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Русе, квартал Възраждане, близо до Воден.
Разпределението включва хол, две спални, кухненски бокс, трапезария, килер, отделни баня и тоалетна и тераса.
Жилището е в панелен блок с асансьор и паркинг, с нова ПВЦ дограма и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, а подовите настилки са основно паркет.
Локацията е удобна с близост до детска ясла, детска градина, училище, спирки на градски транспорт и супермаркет.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова ПВЦ дограма
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • килер
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района