Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба85 000 €1 416 €/м²
Очакван наем348 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем348 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 19% · 20 000 €
  1. 105 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 10 000 € (9.5%) 5 Април 2026Намаление на цената
  3. 90 000 €▼ 5 000 € (5.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
  4. 100 000 €▲ 10 000 € (11.1%) 7 Май 2026Повишение на цената
  5. 85 000 €▼ 15 000 € (15%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ. Срещу Университета.
Блок Дружба. Южен, вътрешен, 2 тераси, ТЕЦ. Свободно паркиране. Без подобребия.
От собственик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района