ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 999 €1 477 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.1% · 10 001 €

140 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
145 000 €▲ 5 000 € (3.6%) 19 Юни 2026Повишение на цената
140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 25 Юни 2026Намаление на цената
129 999 €▼ 10 001 € (7.1%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

В цената са включени:
• апартамент 84.25м2
• магазин на партерен етаж 3.3м2
• таванско помещение над апартамента 30м2.
И за трите помещения има нотариални актове.
Сградата се намира на улица Плиска, в района на университета и английската гимназия. Апартамента е вътрешен с ТЕЦ и Асансьор.

Апартамента се състои от:
• Кухня/всекидневна
• Родителска спалня
• Детска стая 1
• Детска стая 2
• Баня
• Тоалетна
• 2 балкона

Таванското помещение се намира точно над апартамента. До него се стига по добре поддържано стълбище. Може да се отдава на студенти под наем.
Състои се от 3 стаи и баня с тоалетна

Магазин. В момента се ползва за складово помещение. Удобно е за колелета и детски колички. Има предложения да се ползва под наем срещу 50 евро на месец.

Апартамента е за основен ремонт. Продава се почистен от мебели и лични вещи.

Агенция Територия може да съдейства за получаване на ипотечен кредит при необходимост. Финансирането от банка ще е високо заради магазина и тавана, който се продават заедно с апартамнта.

Можете също така да се свържете с нас на Вайбър на номер 0877827166

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.