Sale+35% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 2 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale208,000 €2,000 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

104 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

1992

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment923 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 534 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Просторен апартамент 104 кв.м. с потенциал за 4-стаен дом в кв. Възраждане

📍 гр. Русе, кв. Възраждане
📍 Само на 2 минути пеша от Русенски университет

Предлагаме Ви рядко срещан имот с отлична локация и функционално разпределение, съчетаващ простор, светлина и възможност да бъде превърнат в мечтания семеен дом.

С площ от 104 кв.м., ет.3 жилището предлага:

✅ Просторен хол с трапезария

✅ Отделна кухня

✅ Две големи спални

✅ Възможност за обособяване на трета спалня

✅ Три тераси

✅ Баня и тоалетна в отделни помещения

✅ Перално помещение

✅ Килер

✅ ТЕЦ

✅ Изложение и разпределение, осигуряващи комфорт и функционалност

Имотът е за ремонт, което дава възможност новите собственици да го създадат изцяло по свой вкус и предпочитания.

✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

💶 Цена: 198 000 евро

📞 0878939527

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.