Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба162 000 €1 173 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда Ви представяме изключителен четиристаен апартамент в новострояща се монолитна жилищна сграда, разположена в широкия център на град Русе локация, която съчетава уюта на жилищен квартал с удобствата на централната градска зона.

С площ от 138.41 кв.м., апартаментът има следното разпределение:
-Просторно входно антре
-Просторна дневна с кухненски бокс в отворен план
• Две самостоятелна спалня
• Две бани
-Тераса
Сградата се изгражда по съвременни стандарти с акцент върху енергийна ефективност и високо качество на материалите. Всеки апартамент ще бъде издаден по БДС, предоставяйки възможност на новите собственици да го завършат според своя вкус и стил.

Локация и удобства:
Намира се в предпочитан район с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра. В близост ще откриете:
-Детска градина и училище
-Аптеки и супермаркети
-Градски транспорт и бензиностанция
-Спокойна среда, подходяща както за семейства, така и за инвестиция

Към апартамента има възможност за закупуване на гараж.

Свържете се с нас, за да научите повече и да запазите своя нов дом в сърцето на Русе! тел. 0899966688

Оферта 3801806

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.