Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба98 600 €1 516 €/м²

Очакван наем383 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 613926

Предлагаме Ви апартамент с централен ТЕЦ в непосредствена близост до Гарата. Апартаментът се състои от просторна кухня с трапезария, хол, спалня, много голяма остъклена тераса с излаз от хола и кухнята, Б/Т отделно и коридор. Имотът е в много добро състояние - PVC дограма навсякъде с външни ролетни щори, ламинат и теракота, вътрешна изолация с вата и гипсокартон на целия апартамент - стени и тавани. Продава се напълно обзаведен със съвременни мебели и всички необходими електроуреди, действаща камина в хола, два климатика, домашно кино EPSON с плакат размер 3x2 метра. Апартаментът е изключително светъл и топъл, отлична панорамна гледка на юг и запад.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.