ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба103 000 €1 084 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 6 900 €

109 900 €7 Май 2026Първоначална цена
103 000 €▼ 6 900 € (6.3%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи за продажба просторен 4-стаен апартамент, разположен в централната част на кв. Дружба 3, с площ от 95 кв.м, на 7-ми етаж от 8 в поддържан и газифициран вход с контролиран достъп.

Жилището е с функционално разпределение и отличен потенциал за създаване на модерен и уютен семеен дом. Състои се от:
родителска спалня
детска спалня
просторна всекидневна
кухня с преход към трапезария
три тераси
баня и тоалетна в отделни помещения

Апартаментът е освободен от вещи и е изцяло подготвен за ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го реализират според своя вкус и предпочитания.

Имотът се намира в предпочитан и комуникативен район с отлична инфраструктура. В непосредствена близост са разположени училища, детски градини, хранителни магазини, спирки на градски транспорт, зелени площи и места за свободно време, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Към имота има прилежащо избено помещение.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.