SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3

Published: 7 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale103,000 €1,084 €/m²

Expected rent232 € /mo

Area

95 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 6,900 €

109,900 €7 May 2026Първоначална цена
103,000 €▼ 6,900 € (6.3%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи за продажба просторен 4-стаен апартамент, разположен в централната част на кв. Дружба 3, с площ от 95 кв.м, на 7-ми етаж от 8 в поддържан и газифициран вход с контролиран достъп.

Жилището е с функционално разпределение и отличен потенциал за създаване на модерен и уютен семеен дом. Състои се от:
родителска спалня
детска спалня
просторна всекидневна
кухня с преход към трапезария
три тераси
баня и тоалетна в отделни помещения

Апартаментът е освободен от вещи и е изцяло подготвен за ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го реализират според своя вкус и предпочитания.

Имотът се намира в предпочитан и комуникативен район с отлична инфраструктура. В непосредствена близост са разположени училища, детски градини, хранителни магазини, спирки на градски транспорт, зелени площи и места за свободно време, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Към имота има прилежащо избено помещение.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.