Продажба+24% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 2 Септември 2025

Продажба144 440 €1 388 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага просторен четиристаен апартамент, находящ се в централната част на кв.Дружба 3, в близост до спирки, магазини и детски площадки. Жилището е разположено на предпочитания трети етаж в панелен блок с асансьор и е със следното разпределенеие: коридор, просторна всекидневна с кухненска част и тераса, две спални, стая, два санитарни възела и втора тераса. Направен е цялостен ремонт, като дограмата е подменена с PVC, баните са чисто нови (неизползвани), поставена е подова настилка, интериорни врати, декоративни стени с камък и гипсокартон и много други подобрения. Отоплението е решено на ток. Към жилището има прилежащо избено помещение.
⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.