ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба87 500 €1 093 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви предложи за продажба просторен разширен двустаен апартамент, разположен във високата част на кв. Дружба 3 един от предпочитаните жилищни райони на гр. Русе, в непосредствена близост до комплекс Милениум .

Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторен хол, спалня, самостоятелна кухня, голяма двойна открита тераса, коридор, баня и отделен санитарен възел. Благодарение на доброто изложение апартаментът е изключително светъл и топъл през всички сезони.

Имотът е с извършени съществени подобрения подменени ВиК и електрическа инсталации, изцяло сменена PVC дограма, както и напълно ремонтиран санитарен възел. Продава без обзавеждане, което дава възможност новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус. Има възможност за газификация.

Към имота принадлежат избено помещение с площ 8 кв.м и допълнително помещение на етажа, подходящо за склад или съхранение на вещи.

Сградата е с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и свободно паркиране пред блока.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района