Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 2 September 2025 Updated: 2 September 2025
Sale144,440 €1,388 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment641 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 409 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага просторен четиристаен апартамент, находящ се в централната част на кв.Дружба 3, в близост до спирки, магазини и детски площадки. Жилището е разположено на предпочитания трети етаж в панелен блок с асансьор и е със следното разпределенеие: коридор, просторна всекидневна с кухненска част и тераса, две спални, стая, два санитарни възела и втора тераса. Направен е цялостен ремонт, като дограмата е подменена с PVC, баните са чисто нови (неизползвани), поставена е подова настилка, интериорни врати, декоративни стени с камък и гипсокартон и много други подобрения. Отоплението е решено на ток. Към жилището има прилежащо избено помещение.
⚠️⚠️⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечен или потребителски кредит, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 343 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby