Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба103 000 €1 030 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6% · 5 800 €

97 200 €6 Април 2026Първоначална цена
103 000 €▲ 5 800 € (6%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX Ви представя тристаен апартамент, разположен в квартал Чародейка Юг .

Той се намира на 6-ти етаж от 6-етажна жилищна сграда с асансьор. Общата площ е 100 кв. м.

Апартаментът се предлага след частичен ремонт, включващ:

• ПВЦ дограма напълно подменена;

• Баня и тоалетна ремонтирани;

• Подови настилки ламинат във всички стаи, с изключение на едната спалня, и теракота в коридора.

Разпределение:

• Входно антре;

• Кухня с трапезария и излаз към открита тераса;

• Всекидневна;

• Голяма спалня с излаз към открита тераса;

• Детска стая;

• Втора спалня с излаз към закрита тераса;

• Баня и тоалетна в отделни помещения.

Към имота има и избено помещение.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посочените телефони!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв кредитиране. Нашите клиенти получват преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.