ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба100 000 €1 000 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

REAL BULGARIA предлага за продан 4-стаен апартамент в Чародейка-Юг. Кварталът разполага с добра инфраструктура- широки улици, достатъчно автобусни спирки, удобни паркинги, широки междублокови пространства и разнообразие от магазини и заведения.

Апартаментът се намира в стандартен панелен блок на последния шести етаж. Няма проблеми с хидроизолацията на покрива. Като размери и разпределение на помещенията, това е най-големият панелен апартамент, като включва:
кухня с трапезария, дневна, две спални, три тераси, два санитарни възела, килер, голям коридор и избено помещение
Имотът е в много добро състояние, готов за ползване.

С богатия си опит, екипът на Реал България е до Вас във всеки етап от избора на нов имот от професионалната оценка на състоянието му и подробната проверка на документите за собственост, до осигуряването на най-доброто финансово решение и съдействие при ипотечно кредитиране в подходящата за Вас банка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.