SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale100,000 €1,000 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

REAL BULGARIA предлага за продан 4-стаен апартамент в Чародейка-Юг. Кварталът разполага с добра инфраструктура- широки улици, достатъчно автобусни спирки, удобни паркинги, широки междублокови пространства и разнообразие от магазини и заведения.

Апартаментът се намира в стандартен панелен блок на последния шести етаж. Няма проблеми с хидроизолацията на покрива. Като размери и разпределение на помещенията, това е най-големият панелен апартамент, като включва:
кухня с трапезария, дневна, две спални, три тераси, два санитарни възела, килер, голям коридор и избено помещение
Имотът е в много добро състояние, готов за ползване.

С богатия си опит, екипът на Реал България е до Вас във всеки етап от избора на нов имот от професионалната оценка на състоянието му и подробната проверка на документите за собственост, до осигуряването на най-доброто финансово решение и съдействие при ипотечно кредитиране в подходящата за Вас банка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby