Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба428 400 €1 400 €/м²
Очакван наем473 € /мес
Площ
306 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска1 901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание тризонет, монолитен апартамент по БДС, в новострояща се сграда, намираща се в центъра на Русе. Имотът е с площ 306 кв.м., на ет. 5 и 6 от общо 6 с асансьор и отопление на газ. Жилището е с разпределение от коридор, просторен дневен тракт с кухня, трапезария и голяма тераса, две спални с тераси и две бани и тоалетни. Сградата ще бъде завършена през Септември 2025г.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района