Продажба−34% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба318 000 €1 104 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

288 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 938 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция СТАР ХАУС има удоволствието да Ви предложи един чудесен ПЕНТХАУС на две нива (226.54 кв.м. застроена площ + 60.97 кв.м. зелена тераса на първо ниво) в центъра на града, в нова модерна кооперация. Жилището има изградена инсталация за парно на ТЕЦ и Газ. Прозорците на второ ниво са с електрически щори + дистанционни за тях, трислойна дограма от най висок клас. Жилището е с проектирано разпределение и завършена техническа част по дизайнерски проект с изпълнена електрическа инсталация, включваща модерно осветление и всички съвременни удобства, изградени ВИК инсталация и климатизация по технически проект- с напълно изградена система за подово отопление с управление (като може да работи и от парна и от газова инсталация) и готова замазка в цялото жилище, стенни и таванни климатици от висок клас с изградени трасета и налични за монтаж. Към апартамента може да бъде закупено паркомясто за две коли( с гаражна врата ) на цена 32000 евро. За повече информация и огледи на телефон 0888979482.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.