Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба78 999 €1 215 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 8 000 €
  1. 86 999 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 78 999 €▼ 8 000 € (9.2%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

монолит,подобрения.Омега съдейства 100% на своите клиенти за закупуване на имота със заемни средства от банка. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА СОБСТВЕНО ЖИЛИЩЕ САМО ЗА 150 евро НА МЕСЕЦ СЪС ЗАЕМ ОТ БАНКА УРЕДЕН НА 100% ОТ НАС.Жилищни кредити и за българи, работещи в чужбина!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района