Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба240 000 €1 428 €/м²

Очакван наем472 € /мес

Площ

168 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем472 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 25% · 80 000 €

320 000 €5 Декември 2025Първоначална цена
240 000 €▼ 80 000 € (25%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Гарвалов' продава многостаен апартамент с широка и светла всекидневна в самия Център на град Русе.
Имота се продава заедно с гараж от 15 кв.м.
Имота е ситуиран на 5-ти етаж от 5 в монолитна кооперация.
Разпределението на апартамента е следното:
-Просторна и светла всекидневна с камина и излаз на тераса;
-Кухня с трапезария и излаз на тераса;
-Спалня с излаз на тераса;
-Детска с излаз на тераса;
-Офис;
-Основна баня;
-Втора баня с мокро помещение;
-Мансардно складово помещение;
-Отделна покривна тераса.
Отоплението е решено чрез система за подово отопление и климатици. Във входа има прокарана ГАЗ.
За повече информация тел. 0878842459, 0988798848.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.