Продажба+30% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба311 000 €2 159 €/м²
Очакван наем473 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 907 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 694704

Предлагаме за продажба слънчев и просторен четиристаен апартамент, разположен в района на ул. Мария Луиза и ул. Борисова . Жилището се състои от: светла дневна, кухня с трапезария с излаз към голяма остъклена тераса, три спални, две от които с усвоени тераси, трета остъклена тераса с излаз от едната спалня, баня, отделен санитарен възел, Г-образен коридор, складово помещение. Към апартамента принадлежи и избено помещение с площ от 5 кв.м. Имотът е в отлично състояние и се предлага с наличното обзавеждане и електроуреди. Подовите настилки са естествен дървен паркет и теракота, а дограмата е PVC. Сградата разполага с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Отлична локация в близост до магазини, училища, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства. Имотът е функционално разпределен и предлага комфорт и удобство за едно голямо семейство. Възможност за организиране на оглед в удобно за Вас време, включително през почивните дни.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района