ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 25 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба210 000 €1 666 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Частно лице продава многостаен апартамент на втори етаж в тухлена жилищна сграда от 1975г. Състои се от широк коридор, преддверие, трапезария, отделна кухня, отделно широк хол. Спалня с дрешник към нея, втора спалня. Баня, отделно тоалетна. Отделно складово помещение. Към апартамента има таванско помещение 17, 65кв.м и мазе - 19кв. м. Апартамента има и две тераси, към кухнята, частично е остъклена и една към спалнята. Чистата площ на апартамента е 126кв.м. без да са включени терасите в квадратурата. За основен ремонт. Ако агенции предлагат имота на техни клиенти, комисионната им се поема изцяло от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.