медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (43 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 641 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Русе, Център, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Общата площ е около 120 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за семейно обитаване.
Разпределението включва три самостоятелни спални, кухня с трапезария и две тераси, което позволява добро разделяне на личните и общите зони. Има две санитарни помещения и мокро помещение, което повишава функционалността.
Сградата е ново строителство от тухла с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Това гарантира съвременни стандарти по отношение на строителството и удобствата.
Локацията в центъра на Русе предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и други удобства, като същевременно районът е спокоен и подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в градска среда с възможност за паркиране и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес