медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Здравец Север 1 (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 501 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Здравец Север 1 (12 имота) — 2 168 €/м² срещу 1 571 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Здравец Север. Жилището е разположено на четвърти етаж в тухлена сграда от 2012 година.
Разпределението включва просторна кухня с трапезария, две самостоятелни спални с излаз към тераси, санитарен възел и отделно мокро помещение.
Сградата е с качествено строителство, добре изолирана и оборудвана с асансьор, отопление на ТЕЦ и климатици. Подовите настилки са теракот и ламинат, а жилището се продава напълно обзаведено.
Локацията е в спокоен и предпочитан квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 413 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Здравец Север 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 413 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.