Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба93 000 €1 107 €/м²
Очакван наем326 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅Продава 3стаен, Здравец Изток,✅Медика,Дойче шуле.Коридор, две спални, хол, кухня , баня и тоалетна отделно.Двойна тераса.Среден, етаж 3 от 6,асансьор.84м2.За основен ремонт, изчистен от мебели.Маза.✅Цена - 93000 .Обадете се сега.!. Съдействие при кандидатстване за жилищни и потребителски кредити .📞Тел. 0897721324, 0888021234 АГЕНЦИЯ ALLUX IMOTI оф. No 11711

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района