Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба230 000 €2 804 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📝 Описание на имота
Недвижими имоти ДУНАВ МОСТ има удоволствието да Ви представи за продажба изключителен тристаен апартамент в най-предпочитаната част на квартал Възраждане (в началото на квартала).
Жилището е изключително светло, топло и готово за незабавно нанасяне. Извършен е цялостен основен ремонт с висок клас съвременни материали, подменена дограма и поставена външна изолация. Продава се във вида от снимките напълно обзаведено и оборудвано с модерна бяла и черна техника, включени в обявената цена.
📐 Разпределение и параметри
Чиста жилищна площ: 82 кв.м.
Изба: 4 кв.м.
Изложение: Изток Запад (оптимална естествена светлина през целия ден).
Функционално разпределение:
Две напълно самостоятелни и уютни спални с излаз на обща тераса.
Просторна дневна, предразполагаща за релакс.
Самостоятелна, много обширна и модерно оборудвана кухня с излаз на втора тераса.
Коридор и санитарен възел.
✨ Предимства на имота
Локация: В началото на кв. Възраждане бърз пешеходен достъп до центъра, Русенски университет, училища, детски градини, магазини и паркове.
Състояние: До ключ след основен ремонт, без нужда от допълнителни инвестиции.
Енергийна ефективност: Висококачествена дограма и външна топлоизолация за ниски консумативи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.