Sale+76% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 6 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale230,000 €2,804 €/m²

Expected rent464 € /mo

Area

82 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent464 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 556 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📝 Описание на имота
Недвижими имоти ДУНАВ МОСТ има удоволствието да Ви представи за продажба изключителен тристаен апартамент в най-предпочитаната част на квартал Възраждане (в началото на квартала).
Жилището е изключително светло, топло и готово за незабавно нанасяне. Извършен е цялостен основен ремонт с висок клас съвременни материали, подменена дограма и поставена външна изолация. Продава се във вида от снимките напълно обзаведено и оборудвано с модерна бяла и черна техника, включени в обявената цена.
📐 Разпределение и параметри
Чиста жилищна площ: 82 кв.м.
Изба: 4 кв.м.
Изложение: Изток Запад (оптимална естествена светлина през целия ден).
Функционално разпределение:
Две напълно самостоятелни и уютни спални с излаз на обща тераса.
Просторна дневна, предразполагаща за релакс.
Самостоятелна, много обширна и модерно оборудвана кухня с излаз на втора тераса.
Коридор и санитарен възел.
✨ Предимства на имота
Локация: В началото на кв. Възраждане бърз пешеходен достъп до центъра, Русенски университет, училища, детски градини, магазини и паркове.
Състояние: До ключ след основен ремонт, без нужда от допълнителни инвестиции.
Енергийна ефективност: Висококачествена дограма и външна топлоизолация за ниски консумативи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.