ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Май 2026

Продажба120 000 €1 463 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага класически, тристаен апартамент с площ от 82кв.м в кв. Възраждане. В близост до имота има множество търговски обекти, детски площадки, училища, университет, детски градини, паркови зони, както и спирки на градския транспорт.

Жилището е разположено на етаж пети от осем и има следното разпределение: коридор, кухня с тераса, просторен хол, две самостоятелни спални без преход /едната с излаз на тераса/, баня и отделна тоалетна.

В жилището са направени следните подобрения:
• външна изолация, 5-камерна PVC дограма с К-стъкло
-вътрешна изолация
Отоплението е на централен ТЕЦ.

Прилежащо избено помещение.

Общите части са много добре поддържани, има изградена домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.