SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 20 May 2026 Updated: 20 May 2026

Sale120,000 €1,463 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

82 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага класически, тристаен апартамент с площ от 82кв.м в кв. Възраждане. В близост до имота има множество търговски обекти, детски площадки, училища, университет, детски градини, паркови зони, както и спирки на градския транспорт.

Жилището е разположено на етаж пети от осем и има следното разпределение: коридор, кухня с тераса, просторен хол, две самостоятелни спални без преход /едната с излаз на тераса/, баня и отделна тоалетна.

В жилището са направени следните подобрения:
• външна изолация, 5-камерна PVC дограма с К-стъкло
-вътрешна изолация
Отоплението е на централен ТЕЦ.

Прилежащо избено помещение.

Общите части са много добре поддържани, има изградена домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.