ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба123 600 €1 584 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на предпочитан среден 3-ти етаж в района на кв. Възраждане, в непосредствена близост до Русенския университет.

Жилището е за основен ремонт, но се отличава с функционално разпределение, светли помещения и отличен потенциал за модерно преустройство според нуждите на бъдещите собственици.

Разпределение:

✔ кухня с излаз на тераса;
✔ просторен хол с преход към спалня;
✔ втора самостоятелна спалня;
✔ тераса с излаз от хола и спалнята;
✔ баня;
✔ отделна тоалетна;
✔ широк коридор с вграден гардероб и възможност за обособяване на мокро помещение за пералня и сушилня.

Към апартамента има изба с площ 3 кв.м.

Основни предимства:

✔ Предпочитан среден етаж.
✔ Отлична локация на пешеходно разстояние от Русенския университет.
✔ Просторни и светли помещения.
✔ Практично разпределение с възможност за преустройство.
✔ Баня и тоалетна в отделни помещения.
✔ Естествен паркет във всички стаи, запазен в много добро състояние може да бъде циклен и използван.
✔ Жилището е за ремонт чудесна възможност да бъде обзаведено изцяло по ваш вкус.
✔ Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
✔ Отопление на ТЕЦ.

Обадете ни се за повече информация и организиране на оглед!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява