SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale123,600 €1,584 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен на предпочитан среден 3-ти етаж в района на кв. Възраждане, в непосредствена близост до Русенския университет.

Жилището е за основен ремонт, но се отличава с функционално разпределение, светли помещения и отличен потенциал за модерно преустройство според нуждите на бъдещите собственици.

Разпределение:

✔ кухня с излаз на тераса;
✔ просторен хол с преход към спалня;
✔ втора самостоятелна спалня;
✔ тераса с излаз от хола и спалнята;
✔ баня;
✔ отделна тоалетна;
✔ широк коридор с вграден гардероб и възможност за обособяване на мокро помещение за пералня и сушилня.

Към апартамента има изба с площ 3 кв.м.

Основни предимства:

✔ Предпочитан среден етаж.
✔ Отлична локация на пешеходно разстояние от Русенския университет.
✔ Просторни и светли помещения.
✔ Практично разпределение с възможност за преустройство.
✔ Баня и тоалетна в отделни помещения.
✔ Естествен паркет във всички стаи, запазен в много добро състояние може да бъде циклен и използван.
✔ Жилището е за ремонт чудесна възможност да бъде обзаведено изцяло по ваш вкус.
✔ Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
✔ Отопление на ТЕЦ.

Обадете ни се за повече информация и организиране на оглед!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby