ПродажбаНаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба115 000 €1 321 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €

120 000 €9 Април 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 5 000 € (4.2%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЛОКАЦИЯ- Борисова - поетите, до спирки, разнообразие от магазини, детска градина, ЖП Гара, църква,. В стабилен блок /соц.строителство/ с асансьор.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторен хол и трапезария - в едно общо пространство с Г-образна и дълга тераса , кухня с панорамен прозорец, две просторни и светли спални, с вградени гардероби, два коридора - към спалните с баня, в която може да се постави втори санитарен възел, и входно антре с подход към перално помещение и тоалетна.
На етажа има обща сушилня - изчистена и доп. помешение. Прилежаща изба.

СЪСТОЯНИЕ/подобрения/ - ПВЦ дограма на всички стаи, терасата е с винкел, пода - паркет и мозайка, изолация на всички външни стени, изчистено от мебели и вещи..

ОГЛЕДИ - и в почивните дни - С КЛЮЧ!!!

Оферта:1427

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.