ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба128 875 €1 251 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в Широкия център на град Русе, в непосредствена близост до Стария център локация, която съчетава спокойствието на жилищната среда с удобството на динамичния градски живот.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с ясната идея да предложи модерна, функционална и комфортна среда за живот. Съвременната архитектура, изчистените фасадни линии и просторните външни пространства създават усещане за светлина, уют и елегантност.

Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и максимално ефективно използване на площта, така че бъдещите собственици да получат дом, който ще отговаря на нуждите им години наред.

Апартамент 4 простор, функционалност и комфорт за цялото семейство

Предлаганият имот е разположен на първи жилищен етаж над гаражи и е отличен избор за семейства, които търсят просторен и добре организиран дом в нова сграда.

С обща площ от 103,10 кв.м., жилището предлага две просторни спални, светла дневна с кухненски бокс, два самостоятелни балкона и отлично вътрешно разпределение, което осигурява максимален комфорт в ежедневието.

Разпределение
• Антре / Коридор
• Всекидневна с кухненски бокс
• Две самостоятелни спални
• Баня с тоалетна
• Два балкона
• Избено помещение

Качество във всеки детайл

Апартаментът ще бъде издаден по БДС, включващо:
• Подове на циментова замазка
• Гипсова шпакловка на стени и тавани
• ВиК инсталация до тапа
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти
• PVC дограма
• Входна врата по проект
• Домофонна система

Сградата ще бъде изпълнена със съвременни строителни технологии, висококачествени материали и отлична топлоизолация, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи
• Надземни гаражи
• Подземни паркоместа
• Надземни паркоместа

Локация

Разположена в Широкия център на Русе, сградата предлага отличен баланс между спокойствието на жилищната среда и удобствата на градския живот. В непосредствена близост се намират Старият център на града, училища, детски градини, магазини, заведения, административни институции, паркове и спирки на градски транспорт.

Локацията осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града и превръща имота в отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Основни предимства
• Без комисионна от купувача
• Обща площ 103,10 кв.м.
• Просторен тристаен апартамент с две самостоятелни спални
• Светла дневна с кухненски бокс
• Два балкона, осигуряващи повече светлина и комфорт
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
• Отлична локация в Широкия център на Русе
• Очаквано завършване през 2028 година
• Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция

Ако търсите просторен семеен дом, съчетаващ модерна архитектура, функционално разпределение и отлична градска локация, този апартамент заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличните апартаменти, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района