ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба107 487 €1 249 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в близост до стария център на град Русе.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с идеята да предложи повече от жилище комфортна, функционална и модерна среда за живот. Съвременната архитектурна визия, изчистените фасадни линии и просторните балкони създават усещане за простор, светлина и уют още от пръв поглед.

Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и максимално ефективно използване на площта, така че бъдещите собственици да получат реално използваем дом без компромиси в ежедневния комфорт.

Апартамент 1 функционално разпределение и комфорт

Предлаганият имот е разположен на първи жилищен етаж над гаражи и предлага отлично разпределение, подходящо както за семейство с дете, така и за хора, търсещи дългосрочна инвестиция в качествен нов дом.

С обща площ от 85.99 кв.м. и прилежащо избено помещение от 3,00 кв.м., жилището впечатлява с практично разпределение и просторен балкон с площ от 9,60 кв.м., който естествено разширява жилищното пространство и създава допълнителна зона за отдих.

Разпределение
• Антре и коридор 5,30 кв.м.
• Всекидневна с кухненски бокс 16,90 кв.м.
• Спалня 11,45 кв.м.
• Спалня 11,10 кв.м.
• Баня с тоалетна 4,25 кв.м.
• Балкон 9,60 кв.м.
• Избено помещение 3,00 кв.м.

Качество във всеки детайл

Апартаментът ще бъде завършен по БДС:
• Подове на циментова замазка
• Гипсова шпакловка на стени и тавани
• ВиК инсталация до тапа
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти
• Пет камерна PVC дограма
• Входна врата по проект
• Домофонна система

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали и съвременни технологии, отговарящи на актуалните изисквания за енергийна ефективност, комфорт и дълготрайност.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи
• Надземни гаражи
• Подземни паркоместа
• Надземни паркоместа

Локация

Предпочитан квартал с бърз достъп до централната част на града, учебни заведения, детски градини, търговски обекти, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

Локацията съчетава удобството на града със спокойствието на добре устроена жилищна среда.

Основни предимства
• Без комисионна от купувача
• Нова жилищна сграда със съвременна визия
• Тристаен апартамент с две самостоятелни спални
• Просторен балкон с площ 9,60 кв.м.
• Избено помещение към имота
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
• Отлична локация
• Очаквано завършване през 2028 г.
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Ако търсите нов дом, който съчетава функционално разпределение, качествено строителство и добра градска локация, този апартамент заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличностите, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района