Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба205 000 €1 666 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на RE/MAX има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент, разположен в квартал Широк център, с изцяло южно и източно изложение.

Апартаментът е топъл, светъл и се намира в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, озеленени пространства, хранителни магазини, аптеки, детски площадки, заведения за хранене.
Предлага се частично обзаведен. Подовите настилки са ламинат / теракота, подменени PVC дограми в целия имот. Отоплението е посредством газ, като разполага с нови радиатори във всички стаи и котел. Банята и тоалетната са ремонтирани, а във всекидневната разполага с кухненски шкафове.

Разпределението е както следва:
1. Антре
2. Родителска спалня с излаз на голяма остъклена тераса
3. Детска стая с излаз на по-малка остъклена тераса
4. Баня
5. Тоалетна
6. Голяма всекидневна с обособена кухненска част

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем, поради добрата му локация. Ако желаете просторно пространство, в близост до центъра на града, обадете се на посочените телефони за контакт.

Към имота има и самостоятелен гараж, който се продава ОТДЕЛНО.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района