Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба123 500 €1 092 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен тристаен апартамент в нова, модерна сграда, разположена в широкия център на град Русе. Имотът е позициониран на втори архитектурен етаж и разполага с обща площ от 113 кв.м., с изключително функционално разпределение. Жилището се състои от просторна и светла дневна с кухненска част, две уютни спални, като едната от тях е проектирана с лична баня и тоалетна за максимално уединение, втора баня с тоалетна, тераса и балкон. Към апартамента принадлежи и голямо избено помещение с площ от 11,20 кв.м. Проектът залага на сигурност и комфорт чрез внедрено видеонаблюдение, строг контрол на достъпа, модерен асансьор и цялостно саниране за отлична енергийна ефективност. За бъдещите собственици е подсигурена и възможността за закупуване на гараж на нивото на улицата за удобно паркиране. Изберете своя нов дом в сърцето на града с доказаното качество на Столица Инвест! Сградата е висок клас тухлено строителство, което стартира на 01.03.2026 г., като е предвидено въвеждане в експлоатация до 01.09.2027 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района