ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Родина 3

РусеРодина 3

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба88 000 €1 100 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!!!!! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!!!!!! БЕЗ КОМИСИОННА! Агенция за недвижими имоти ДУНАВ МОСТ предлага за ПРОДАЖБА, НОВО строителство на многофамилна жилищна сграда с магазини, гаражи и апартаменти, находяща се в гр. Русе , кв. Родина-3 , улица Черни връх 18 ( на 100 метра от прелеза на КООП.ПАЗАР). Изпълнението на обекта е на една утвърдените строителни фирми в града, известна с качеството си на изпълнение. Изключително комуникативно място. На партера ще бъде разположен хранителен магазин от голяма търговска верига. Сградата е проектирана в съвременен стил, с луксозни общи части на пет етажа , с луксозен асансьор. Предлагаме в новостроящата се сграда:
Двустайни апартаменти с квадратура от 68 кв.м.
Тристайни апартаменти с квадратура от 80 до 123 кв.м.
Подземни гаражи-18 кв.м.-13000 евро
Сградата ще се изпълни с най-висок клас материали. Апартаментите ще бъдат изпълнени и предадени на шпакловка и замазка, с монтирана висококачествена блиндирана входна врата, вътрешни интериорни врати, 5 камерна PVC дограма, стъклени парапети на балконите.
ИНВЕСТИТОРА ОБЕЗПЕЧАВА СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛСТВОТО ДО АКТ 16!!!!
СРОК НА ЗАВЪРШВАНЕ С АКТ 16: 18 месеца от датата на стартиране на строителството!
РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНДИВИДУАЛНО ДОГОВАРЯНЕ НА ПЛАЩАНЕТО!

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ КЪМ ВСИЧКИ ФИНАНСОВИ ИНСТИТУЦИИ!!!!
Цена 1100 евро/кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.